![](https://office-tone.jp/wp-content/uploads/2024/07/b1a4602a337c6b4b8fd95d538cb357b5-700x400.png)
★★★記事執筆者のご紹介★★★
この記事は障害福祉事業専門で、国家資格者である行政書士の戸根裕士が作成しております。多数の顧問先様との仕事から得られた、実務に役立つ注意点をまとめました。
戸根行政書士事務所のプロフィールはこちらですので、よろしければ弊社の支援方針や独自の強みなどご覧ください。
![](https://office-tone.jp/wp-content/uploads/2023/12/7496605065ab38ca00306b1b17687e69-1024x186.png)
障害者グループホームを運営していますが、新たに「サテライト型住居」の設置を検討しています。ただ「サテライト型住居」は設置が難しく、トラブルも多いと聞くので心配になっています。
そこでお尋ねしたいのですが、共同生活援助の「サテライト型」をどのように準備して運営すればよいか、詳しく教えていただけますでしょうか?
障害者グループホームの「サテライト型住居」は、煩わしくない自立した生活を望む障害者の利用者の需要があり、現在人気の形態になっています。
ただ「サテライト型住居」の独自のコストや運営の難しさを理解しないと、思ったより収益が上がらず経営トラブルになる可能性があります。
この記事では事業者様の理解の一助になるように以下の内容を説明いたします。
- 共同生活援助「サテライト型住居」の概要がわかります
- 「サテライト型住居」の独自のコスト高の構造がわかります
- 「サテライト型住居」の低収益と支援難の理由がわかります
目次
【障害者GH】共同生活援助の「サテライト型」とは?設置や経営ポイントを徹底解説
![わかりやすく説明いたします](https://office-tone.jp/wp-content/uploads/2024/02/1.png)
共同生活援助(障害者グループホーム)は、本体住居と密接な連携を確保しつつ、本体住居と別の場所で運営する単独住居(=「サテライト型住居」)を持つことができます。
<「サテライト型住居」の基本条件について>
・本体住居1箇所につき、「サテライト型住居」は2箇所まで設置できます
☞1つの建物に複数の「サテライト型住居」を集約することはできません
・本体住居から20分以内の範囲(※車移動も可能)に「サテライト型住居」は設定できます
・「サテライト住居」ごとに、風呂/トイレ/洗面所/台所等の設備が必要です
・「サテライト住居」の面積は7.43㎡以上必要です
<「サテライト型住居」の利用者への支援について>
・1日に複数回の訪問による「定期的な巡回」を行います
・滞在時間数や頻度は個別支援計画に記載する必要があります
・原則3年間の利用に限定されます
障害者グループホームの「サテライト型住居」の概要についてわかりました。
ただ「サテライト型住居」の設置を活用して事業拡大するために、運営上のリアルな注意点や、活用方法について具体的に教えてもらえますか?
近年、障害者グループホームの「サテライト型住居」はその自立度の高さから需要が高まっています。
ただ需要が高いからといって「サテライト型住居」は、共同生活の場所から離れているが故に、設置の負担や支援の難しさが課題になります。
以下では障害者グループホームの「サテライト型住居」の設立・運営のポイントをわかりやすく説明いたします。
超リアル:「サテライト型住居」運営の注意点について
![](https://office-tone.jp/wp-content/uploads/2022/08/AdobeStock_110696746-1024x704.jpeg)
共同生活援助(障害者グループホーム)の「サテライト型住居」は、早く自立したいという想いから年々需要が高まっていて、利用者が直ぐに決まる傾向にありますが、「サテライト型住居」の設置コストや福祉支援の負担が増えることにご注意ください。
<注意点1:「サテライト型住居」の設置コストの注意点>
・消防設備の設置費用は、グループホームの事業者負担になります
・火災保険の費用は、利用者から徴収することはできません
・原状回復の費用は、グループホームの事業者負担です
・原状回復のための積立金を、利用者から徴収することはできません
・水回りの設備改修に費用が多くかかることがあります
<注意点2:「サテライト型住居」への支援の難しさについて>
・夜間支援を断るケースが多いです
・鍵をかけられて中に入れてもらえないこともあります
・中に入れない夜間支援は窓から消灯の確認で対応できる場合もあります
・ただ窓が設定されていない「サテライト型住居」の夜間支援は難しくなります
・障害の状況によって中で倒れて動けなくなっていることもあります
<注意点3:「サテライト型住居」の利用者について>
・比較的区分が低い利用者でないと、支援に関する事故リスクが高くなります
・日中支援が難しいため、日中活動に継続的にいく方が良いです
・家事に関して掃除ができる方でないと精神的不安定になる傾向があります
・基礎疾患をお持ちで服薬管理が多い方は避けた方がいいです
「サテライト型住居」の消防設備のコストが高くなることが多く、設置する階が高ければマンション全体に消防設備を配置しないといけなくなります
またそうした設置費用や原状回復費用を利用者から徴収することもできず、その代わりとして家賃に上乗せして受け取ることも認められておりません。
その上、夜間支援が可能かどうかも不明確な場合があり、「サテライト型住居」への支援は採算が合わないことも少なくないです。
具体例:「サテライト型住居」の活用方法について
![](https://office-tone.jp/wp-content/uploads/2024/03/AdobeStock_400423612-1024x1024.jpeg)
共同生活援助(障害者グループホーム)の「サテライト型住居」は、「煩わしくなく自立した生活を望む障害者」の利用者の需要もありますが、他方でグループホームの事業者の都合でも設置して活用することがある点にご留意ください。
<具体例1:新しい共同生活援助を作る資金が十分でない>
新規で一棟の共同生活援助事業所を作るまでの資金的な余裕はないけれども、今の定員以上に利用者を確保できる見込みがある場合、「サテライト型住居」を設置することがあります。
<具体例2:本体住居内のトラブル回避のため>
本体住居内で利用者同士、または職員との関係で人間関係のトラブルが起こる場合、当人の精神状態を安定させるために「サテライト型住居」を設置することがあります。
<具体例3:男女混合を避けるため>
本体住居が男性棟または女性棟がよいという希望に応じることができない場合、男女混合の支援の不安をなくすために「サテライト型住居」を設置することがあります。
「サテライト型住居」は新しい共同生活住居より設置の費用はかかりませんが、比較的区分の軽い障害者が対象のため、収益も大きく上がりません
また「サテライト型住居」は本体住居内のトラブルやリスクを回避するために設置されることもありますのでご留意ください。
それにより本体住居に空室を作って、新たに営業活動を開始することもできるので、サテライト型設置のタイミングはうまく設定する必要があります。
まとめ
![いかがでしたでしょうか](https://office-tone.jp/wp-content/uploads/2024/02/3.png)
共同生活援助(障害者グループホーム)の「サテライト型住居」について詳しく分かりました。ありがとうございます。
「サテライト型住居」の独自のコストと支援の難しさを考慮し、経営戦略を練り直してみたいと思います。
共同生活援助(障害者グループホーム)の「サテライト型住居」は、「煩わしくなく自立した生活を望む障害者」の需要により人気となっています。
ただ「サテライト型住居」の入居者の区分が低いことから収益は高くなく、場合によっては夜間支援をつけることが出来なくなるかもしれません。 また「サテライト型住居」は本体住居から離れていることから細やかな支援は難しく、障害の程度によっては事故のリスクも高くなります。
「サテライト型住居」の良い点、難しい点をしっかり考慮して、自治体や利用者さんから信頼される組織を作ってください。
戸根行政書士事務所からのお知らせ
![戸根行政書士事務所が選ばれる理由](https://office-tone.jp/wp-content/uploads/2024/02/6.png)
<令和6年度報酬改定について>
・【必読】障害者グループホーム,まず確認ポイントは?重要変更点を解説
・【新設】人員配置体制加算とは?特定従業者数換算方法のポイント解説
・【改定】GH自立生活支援加算(I)~(III)とは?算定要件から活用方法も解説
・【新設】(退居後)ピアサポート実施加算とは?算定要件から活用方法も解説
・【新設】「退居後共同生活援助サービス費」とは?算定要件から活用法方法を解説
・【令和7年義務】「地域連携推進会議」とは?設立手順から運営方法を解説
<常勤換算について>
・【必読】常勤換算の計算総まとめ!減算にならないためのポイント
・【基本】常勤換算について徹底解説!計算方法/注意点/よくある質問まで
・【必見】利用者数の計算の仕方のポイント!人員配置の注意点まとめ
・【まとめ】グループホームの人員配置の計算とは?初歩から注意点まで解説
・【必見】サービス管理責任者の兼務を徹底解説!間違えやすい点も説明
<減算について>
・【基本】人員欠如の減算とは?計算方法や注意点も解説
・【詳解】人員欠如の減算:基準や緊急対応・防止策をご説明
・【詳解】サービス管理責任者欠如減算と個別支援計画未作成減算とは?
<事業所管理の健全化に努める>
・【注意】利用者紹介のために紹介料を払う?利益供与の問題点と対策
・【基本】土曜日開業の注意点とは?人員配置等の問題を解説
・【必読】常勤換算の計算総まとめ!減算にならないためのポイント
・【必見】サービス管理責任者の兼務を徹底解説!間違えやすい点も説明
<夜間支援の加算等>
・【基本】夜勤職員加配加算の要件とは?注意点やオススメ活用事例あり
・【基本】重度障害者支援加算とは?注意点や活用事例あり
・【最新版】夜間支援等体制加算とは?注意点・活用事例も紹介
・【注意】グループホームの夜間支援体制のスタッフ配置:注意点も解説
・【要点】「夜間支援等体制加算」の利用者数の計算とは?
・【注目】夜間支援の「断続的労働」の注意点とは?夜間加算とオススメ活用法
<医療/入院関係の加算等>
・【基本】看護職員配置加算とは?要件・活用事例も解説
・【基本】医療連携体制加算とは?要件・注意点・おすすめ活用も解説
・【注意点】個人単位で居宅介護は利用できるの?要件や注意点を説明
・【基本】強度行動障害者体験利用加算とは?取得条件や活用事例も紹介
・【基本】長期入院時支援特別加算とは?基準や注意点を解説
・【基本】入院時支援特別加算とは?基準や注意点を解説
・【基本】医療的ケア対応支援加算とは?加算条件や活用方法も解説
・【基本】「帰宅時支援加算」とは?取得条件や間違えやすいポイントを解説
・【基本】「長期帰宅時支援加算」とは?取得条件や間違えやすい点を解説
・【基本】「地域生活移行個別支援特別加算」とは?取得条件や活用法を解説
・【基本】「精神障害者地域移行特別加算」とは?間違いや活用法を解説
・【基本】「強度行動障害者地域移行特別加算」とは?間違いや活用法を解説
・【基本】「通勤者生活支援加算」とは?よくある間違いや注意点を解説
・【基本】「自立生活支援加算」とは?注意点やオススメ活用法を解説
<利用者さんとのトラブルを避ける対策>
・【まず知りたい】グループホーム運営は何が難しいの?
・【注意】グループホーム利用者との金銭トラブルについて
・【質問】「通院時も付き合って欲しい」と言われたら?通院支援の対策を解説
・【注意】グループホームの費用設定はどのように?利用者負担も解説
・【基本】グループホーム体験利用の注意点とは?利用者負担の設定に留意
<実地指導のトラブルにならないための対策>
・【まず知りたい】実地指導とは?チェックリストもお教えします
・【直前対策】実地指導を受ける時の対応の注意点!
・【必読】常勤換算の計算総まとめ!減算にならないためのポイント
・【トラブル多発】グループホームの土日祝の支援とは?基本や注意点も解説
・【よく間違える】日中支援加算とは?基準や注意点を解説
・【基本】グループホームの人員配置の計算とは?初歩から徹底解説
・【注意】生活支援員を外部業者に委託する際の注意点とは?
・【必見】サービス管理責任者の兼務を徹底解説!間違えやすい点も説明
・【注意】大規模住居等減算とは?あえて減算になるメリットも解説
・【義務化】虐待防止委員会とは?運営規程の書き方から記録書類まで解説
<事業所管理の健全化に努める>
・【注意】サービス管理責任者を配置する注意点とは?間違いやすい例も解説
・【注目】生活支援員の配置の注意点とは?外部の業務委託も解説
・【基本】勤務体制一覧表の注意点は?間違えやすいシフト例も解説
・【注意】定員増加の注意点とは?報酬額や人員配置の問題解説
・【必読】常勤換算の計算総まとめ!減算にならないためのポイント
・【基本】障害者グループホームに短期入所を併設して収益を上げる方法とは?
・【基本】サテライト型住居の設置と経営のポイント解説
<処遇改善加算を適正に取得する>
・【基本】福祉・介護職員処遇改善加算とは?条件・注意点を解説
・【基本】福祉・介護職員「特定」処遇改善加算とは?条件・注意点を解説
・【注意】処遇改善加算・特定処遇改善加算の対象職種とは?注意点も徹底解説
・【注意】処遇改善キャリアパス要件を満たすとは?記述例・失敗例あり
・【基本】賃金改善の方法をわかりやすく解説:トラブル防止の注意点もあり
・【注意】処遇改善加算等の社会保険料の計算の仕方とは?改善額の組み入れ
<事業所管理の健全化に努める>
・【注意】利用者紹介のために紹介料を払う?利益供与の問題と対策
・【基本】土曜日開業の注意点とは?人員配置等の問題を解説
・【必読】常勤換算の計算総まとめ!減算にならないためのポイント
・【必見】サービス管理責任者の兼務を徹底解説!間違えやすい点も説明
・【義務化】虐待防止委員会とは?運営規程の書き方から記録書類まで解説
・【義務化】身体拘束適正化委員会と「身体拘束廃止未実施減算」とは
<年度ごとの義務化への対応>
・【令和3年度】障害福祉のハラスメント防止の対策とは?運営規程の変更案
・【令和4年度】虐待防止委員会とは?運営規程の書き方から記録書類まで解説
・【令和5年度】身体拘束適正化委員会と「身体拘束廃止未実施減算」とは
・【令和6年度】感染対策委員会とは?運営規定の書き方から記録書類まで
・【令和6年義務】業務継続計画(BCP)とは?書き方から研修・訓練実施方法まで
![](https://office-tone.jp/wp-content/uploads/2023/08/959475b4e41c327ec8542456329e1d2b-1024x465.png)
![](https://office-tone.jp/wp-content/uploads/2022/10/46faaf1e73743359f949fc2d9d1c0e10-1024x465.png)